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Votre agence Daisy Rosi & Associes immobilier vous propose à la vente charmante maison de village au sein du village de Gorbio, à 15 minutes de Menton.



Cette maison se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et le séjour donnant un accès direct au petit jardin de 12 m2.

À l'étage, vous trouverez une grande salle de douche avec wc et coin buanderie, deux belles chambres, dont l'une dispose d'un balcon offrant une jolie vue sur les montagnes.

De nombreux rangements sont disponibles.



Les façades et les intérieurs ont été récemment rénovés, et la maison bénéficie d'une isolation thermique et phonique ainsi que de fenêtres à double vitrage, assurant un confort optimal.



Bien rare sur le marché!



Important : Nos annonces sont diffusées sur SeLoger sans notre autorisation. Ainsi, nous ne recevons pas vos demandes via ce site. Pour toute information, contactez-nous directement au 04.92.92.38.00.

**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 802€ et 1084€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ROSSI Daisy
ROSSI Daisy
Directrice
Daisy Rossi et Associés Immobilier
Daisy Rossi et Associés Immobilier
31, Avenue Paul Doumer
06190 Roquebrune Cap Martin

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    GORBIO
  • Secteur
    Village
  • Vue
    Aperçu mer, montagne
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    326500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface terrain
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/10/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    802 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1084 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Daisy Rossi et Associés Immobilier | Raison sociale : SAS TEAM RIVIERA | Adresse siège social : 31, Avenue Paul Doumer - 06190 Roquebrune Cap Martin | Siret : 84289927000016 | RCS : nice | Numero TVA Intracommunautaire : 69842899270 | Forme juridique : SAS | Capital social : 230 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052019000039340 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 151405V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante