Appartement Nice 4 pièce de 76m2  -  Quartier Saint-Roch 1/9
Appartement Nice 4 pièce de 76m2  -  Quartier Saint-Roch 2/9
Appartement Nice 4 pièce de 76m2  -  Quartier Saint-Roch 3/9
Appartement Nice 4 pièce de 76m2  -  Quartier Saint-Roch 4/9
Appartement Nice 4 pièce de 76m2  -  Quartier Saint-Roch 5/9
Appartement Nice 4 pièce de 76m2  -  Quartier Saint-Roch 6/9
Appartement Nice 4 pièce de 76m2  -  Quartier Saint-Roch 7/9
Appartement Nice 4 pièce de 76m2  -  Quartier Saint-Roch 8/9
Appartement Nice 4 pièce de 76m2  -  Quartier Saint-Roch 9/9
Votre agence, Daisy ROSSI, vous propose un appartement de 4 pièces de 76 mètres carrés en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble de 7 étages.



Cet appartement comprend :



Une entrée qui s'ouvre sur un grand séjour avec accès à une terrasse orientée à l'est.

Une cuisine séparée équipée.

Trois chambres.

Une salle de bain avec toilettes séparées.

Un des avantages de cet appartement est une réserve d'environ 30 mètres carrés, accessible directement depuis l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire.



Il est situé dans le quartier sécurisé de Saint-Roch à Nice, avec la présence de gendarmerie, police et caméras de surveillance pour votre tranquillité. De plus, vous serez à moins de 10 minutes à pied de diverses écoles, de la maternelle au lycée. Pour vos déplacements, le tramway et une gare sont à proximité, offrant un accès facile aux transports en commun.



Important : Nos annonces sont diffusées sur SeLoger sans notre autorisation. Ainsi, nous ne recevons pas vos demandes via ce site. Pour toute information, contactez-nous directement au 04.92.92.38.00.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ROSSI Daisy
ROSSI Daisy
Directrice
Daisy Rossi et Associés Immobilier
Daisy Rossi et Associés Immobilier
31, Avenue Paul Doumer
06190 Roquebrune Cap Martin

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06300
  • Ville
    NICE
  • Secteur
    Saint Roch
  • Vue
    parc
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    676
  • Dont lots d'habitation
    274
  • Charges annuelles (ALUR)
    3150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Ravalement de façade rue

Surfaces

  • Surface
    76 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

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Affichage des informations légales : Daisy Rossi et Associés Immobilier | Raison sociale : SAS TEAM RIVIERA | Adresse siège social : 31, Avenue Paul Doumer - 06190 Roquebrune Cap Martin | Siret : 84289927000016 | RCS : nice | Numero TVA Intracommunautaire : 69842899270 | Forme juridique : SAS | Capital social : 230 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052019000039340 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 151405V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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