Gestion

Faites gérer votre bien et gagnez du temps

Pourquoi mettre votre bien en gestion ?

Vous bénéficiez de notre savoir-faire technique, juridique, financier et fiscal. Vous faites le choix d’un gestionnaire réactif, agissant dans le but de défendre vos intérêts en s’occupant de la gestion courante de votre logement.

Et ce, en toute transparence.

Mais avant tout, vous optez pour un service de proximité alliant professionnalisme et disponibilité grâce à un interlocuteur dédié.

Sécurité

SÉCURITÉ

Garantie

GARANTIE

Protection

PROTECTION

Aide

AIDE

Sécurisez vos locations

Sécurisez vos locations

  • Rigueur dans la sélection du candidat locataire
  • Rédaction de bail conforme aux dispositions en vigueur
  • Garantie financière et RCP
Vous craignez les dégradations ?

Vous craignez les dégradations ?

Prise en charge des détériorations immobilières jusqu’à 10 000 e et sans franchise.

Percevez vos loyers tous les mois

Percevez vos loyers tous les mois

  • Loyers 100% garantis sans carence
  • Suivi quotidien de chaque dossier pour le paiement des loyers
  • Prélèvement du loyer à date identique chaque mois
  • Gestion des recouvrements et suivi des contentieux

En tant que propriétaire d’un bien mis en location, vous pouvez vous protéger contre les impayés de loyers grâce à des garanties, comme la Garantie des Loyers Impayés.

Gestion
Gestion
  • Taux exceptionnel
  • Loyers 100% garantis et sans franchise
  • Déductible des revenus fonciers
  • Conditions de solvabilité très souples

Étendue des garanties :

  • Loyers impayés à hauteur de 80 000 € pour une durée limitée
  • Prise en charge des dégradations immobilières à hauteur de  10 000 € par sinistre
  • Protection juridique
  • Vérification de la conformité des pièces justificatives du dossier
  • Prise en charges des procédures
GLI

Sans GLI

  • Délai moyen d’une procédure avant expulsion : 36 mois
  • Exemple avec le loyer moyen en France : 695 €
  • Sur 36 mois, prix du contentieux en loyers impayés : 25 020 €

NB : La GLI peut être mise en place lors d’une reprise de gestion dès lors que les locataires n’ont pas d’impayés sur les 6 derniers mois.

Assurance PNO

(Propriétaire bailleur non occupant)

 

L’assurance propriétaire non occupant (PNO) vous permet d’assurer un logement dont vous êtes propriétaire mais que vous n’occupez pas : cela vaut pour des logements loués ou vides. La PNO vous couvre ainsi en cas de sinistre dans votre bien en tant que propriétaire bailleur.

 

LES COTISATIONS

 

Pour les appartements et maisons en copropriété

Adhésion entre le 01/01 et le 30/06

Prime forfaitaire par lot

85 € TTC*

Adhésion entre le 01/07 et le 31/12

Prime forfaitaire par lot

42,50 € TTC*

Pour les maisons
individuelles

Adhésion entre le 01/01 et le 30/06

Prime forfaitaire par lot

185 € TTC*

Adhésion entre le 01/07 et le 31/12

Prime forfaitaire par lot

92,50 € TTC*

Pour les commerces de bas d'immeuble

Adhésion entre le 01/01 et le 30/06

Prime forfaitaire par lot

155 € TTC*

Adhésion entre le 01/07 et le 31/12

Prime forfaitaire par lot

77,50 € TTC*

* Y compris charges et taxes d’assurances, indexable à l’échéance contractuelle ainsi que les honoraires complémentaires compris TTC : Y compris les taxes et frais de répertoire au jour du quittancement, Taxe sur les Conventions d’Assurance TCA, Taxes attentats 5,90 €.
Une assurance PNO comprend des garanties fondamentales pour votre protection. Le tableau des garanties est disponible en agence.

Bon à savoir :

Les cotisations payées au titre de l’assurance PNO font partie des charges déductibles des revenus fonciers

GESTION

GESTION

Sérénité

SÉRÉNITÉ

SOLUTIONS

SOLUTIONS

Gestion administrative et comptable

Gestion administrative et comptable

  • Etude de solvabilité locataire
  • Recouvrement des documents obligatoires (entretien chaudière, ramonage, assurance, etc...)
  • Révision du loyer
  • Régularisation des charges
  • Quittancement mensuel
  • Compte rendu de gestion mensuel
  • Gestion de la CAF
  • Réception préavis de départ
  • Restitution DG
  • Gestion des contentieux (impayés)
Entretien du logement

Entretien du logement

  • Gestionnaire dédié
  • Gestion des sinistres
  • Réseau d’artisans à votre service
  • Service dédié au suivi des travaux
  • Règlement des fournisseurs et artisans
  • Respect des travaux obligatoires de la part des locataires
Déclaration des revenus fonciers

Déclaration des revenus fonciers

  • Conseils sur le régime juridique à privilégier
  • Rédaction d’un projet de déclaration de vos impôts fonciers chaque année

10 bonnes raisons de choisir LE SERVICE DE GESTION

Assistance juridique

Interlocuteur unique réactif et disponible

Taux de gestion à 10% TTC sans surprise ni frais caché

Loyer 100 % garanti
(si adhésion à la GLI)

Honoraires de gestion déductibles à 100 % des revenus fonciers

Assurance loyers impayés au choix : 2,50 % TTC

Assurance détérioration du logement jusqu’à 10 000 €

Espace dédié en ligne

Des conseils avisés d’experts

Déclaration des revenus foncier (100€)

Vos coordonnées

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Pour vous contacter

Votre demande :

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAS TEAM RIVIERA Roquebrune cap martin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAS TEAM RIVIERA Roquebrune cap martin daisyrossi@hotmail.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »